Купить долю в квартире

Бывают различные сделки с недвижностью в Москве и Московской области, которые имеют свою специфику, например, купить в москве долю в квартире. Данная рыночная операция является сложным юридическим процессом, так как может быть несколько собственников со своими претензиями.

Имущество может быть в долевой или совместной собственности. Принципиальное отличие долевого имущества, в том, что доля каждого владельца четко определена. В свою очередь, при совместном владении подобное условие не прописано, но его можно легко оформить. Например, совместные права мужа и жены. Поэтому оформление сделки должно закрепляться дополнительными гарантиями.

Если вы интересуетесь и хотите купить долю в квартире, то вам следует учесть некоторые юридические тонкости. Оформление сделки может сопровождаться следующими рисками:
• после того, как произошла доли жилого имущества в Москве и Московской области, необходимо учесть, что дальнейшие распоряжение этим объектом возможно только с согласия других владельцев;
• если один из владельцев решит продать свою долю, то необходимо сначала сделать предложение остальным собственникам, в письменном виде или по почте;
• выделить владение в отдельную комнату может быть невозможно по техническим причинам; не изолированные комнаты, нет отдельного входа и прочие;
• регистрация проживания родственников может состояться только при согласии остальных собственников, поэтому необходимо прописать членов семьи при приобретении недвижимости.

Купить долю в квартире вы, конечно, можете сами, но при этом необходимо получить право собственности в законном порядке. В противном случае будущему владельцу грозят судебные разбирательства.

Поэтому, учитывая все перечисленные риски, разумнее всего будет обратиться в агентство недвижимости.