Обьявления :сдам квартиру

Обьявления :сдам квартиру

Сейчас большинство людей ищет квартиры в интернете объявления сдам квартиру, используя как профильные порталы в сфере недвижимости, так и обычные доски объявлений. Предложений хватает, но при этом примерно 80% объявлений о сдаче жилья в аренду оставляют посредники.

Риелторы повышают вероятность безопасной сделки, но их услуги обойдутся в среднем в 50% от стоимости месячной аренды квартиры.

Если вы решили воспользоваться услугами посредника, риелтор обязан вместе с владельцем жилья показать вам квартиру, а затем помочь с оформлением договора аренды. Также брокер должен проверить документы, которые подтверждают право собственности на жилье.

В процессе поиска жилья следует придерживаться ряда правил:

  • Не оплачивайте услуги посредника и не платите владельцу до момента заключения договора аренды. Если риелтор или владелец жилья требуют внести часть оплаты до момента подписания договора, это должно вас насторожить. К примеру, может оказаться, что риелторы занимаются только предоставлением информационных услуг и не отвечают за процесс заключения договора.
  • Убедитесь, что у наймодателя есть документы, подтверждающие право собственности. Владелец жилья должен предоставить вам документы на квартиру и свой паспорт. Также стоит проверить, у кого еще есть право собственности на жилье.
  • Заключите договор аренды жилья. В нем обязательно нужно указать паспортные данные арендодателя, адрес жилья и данные нанимателя.
  • Обращайтесь к надежным риелторам. Брокеры заботятся о своей репутации и чаще всего работают с налаженной базой клиентов.

Если вы ищете квартиру самостоятельно, обратите внимание на ее стоимость. Как правило, чрезмерно низкая цена свидетельствует о том, что квартирантов ждут «сюрпризы». Например, это может быть старый дом или же в квартире нужно будет сделать ремонт. Низкая стоимость может говорить о неудачном расположении (далеко от остановок общественного транспорта, возле вокзала, рынка и т.д). Кроме того, в такой квартире почти наверняка не будет всей необходимой мебели и бытовой техники.

Перед тем как осматривать жилье, узнайте о нем подробнее во время телефонного разговора. Если владелец предлагает арендовать квартиру ниже средних цен на рынке, постарайтесь выяснить, в чем причина такой щедрости.

Во время просмотра жилья постарайтесь расслабиться. Сфокусируйтесь на проверке документов и составлении договора аренды. Обязательно изучите, нет ли в квартире каких-либо существенных недостатков. Проверьте, как работает вытяжка, интернет, открываются ли двери шкафов. Будьте внимательны: если вы что-нибудь упустите, после подписания договора ответственность за любые неисправности будет лежать на вас.





Предлагаемые материалы:
Аренда магазина в интернет
Оснащение фитнес клубов